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2011

マンション・戸建の一工夫:段差を設けたリビングダイニング(LD)での空間作りとは?


段差を設けたリビングダイニング(LD)。
バリアフリー住宅が話題となる中、あえて床に段差をつけたLDの住戸が出てきている。どちらかというと一戸建てに用いられることが多い。



リビングをダイニングより1、2段分(20~40cmほど)掘り下げることでリビングの天井を高くすることができ、ゆとりの空間が生まれることを狙ったものだ。

更に、この段差にて扉を付けなくてもリビングとダイニングに明確な境界線ができる。室内に変化が生まれるのも狙っており、個性的な間取りが好きな人に喜ばれる。

しかしやはり、段差により変化が生じる分、つまずきや転倒の危険性は増す。
このような段差のある家に住んでから、あとで段差を無くすのは工事費がかなりかかる。購入する前に、あらかじめ長所、短所を十分に考慮しておきたい。
マンションのモデルルームとして採用されている部屋は、全戸の1割にも満たない

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トランクルームの便利性
マンションに設置されるトランクルームとは小型の貸し倉庫のこと、敷地内の共用施設や建物の地下などに貸し倉庫を造り、マンション居住者が荷物の保管などに利用する。
最近は別の利用をするケースが増えている。玄関横やバルコニーの端など、住戸のそばに設置することで、家の中の道具や、スキーやゴルフ、釣りの道具などをしまったり、日常的に使用することができて使利になる。家の中に持ち込みたくないアウトドア用晶の格好の収納場所となるためトランクルー ムは居住性を向上させる効果が大きい。



更にマンションのトランクルームは、専有面積に含まれないため固定資産税などの対象外となる。できるだけ広いトランクルームが住戸の近くにあり、使用料無料というのが理想だが、無料以外にも毎月支払うケースや権利料の形式でまとめて支払うケースなどがある。

【一戸建て 浦安市】 浦安市の一覧(1ページ目) | ホームズの中古一戸建て購入


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